دراسة تخصص السجل العقاري في تركيا
تمهيد عن دراسة تخصص العقارات
يتعمق دارسو تخصص السجل العقاري في تركيا في النظم الإدارية التي تشرف على العقارات بما فيها المدنية والتجارية وبأشكالها المختلفة إن كانت أراضي أو منازل أو منشآت عمل أو تلك التابعة للدولة.
ويرتبط تخصص السجل العقاري في تركيا بشكل ما في دراسة القانون أيضا، حيث هناك العديد من المقررات الدراسية المرتبطة بالقانون، كما يركز المتخصصون في هذه الدراسة الأكاديمية على إجراءات نقل الملكية ونزعها وتجميع الأراضي وتخصيصها وحفظ المستندات العقارية واستصدارها وغير ذلك من الإجراءات التي تدخل ضمن ذات النطاق.
ويعتبر تخصص السجل العقاري من التخصصات النادرة نوعا ما، حيث لا يتوفر في العديد من الجامعات العربية، بينما لدى أولئك الذين درسوا هذا التخصص أفضلية بالتوظيف في إدارة السجلات العقارية في بلدانهم.
ما هو تخصص إدارة العقارات؟
تختلف تسمية التخصص من جامعة لأخرى، ومن بين التسميات، إدارة العقارات أو إدارة وتطوير العقار أو مدير سجل عقاري أو السجلات العقارية، أو الخريطة والسجلات العقارية أو غيرها.
وتكاد تصب المصطلحات السابقة الذكر في نفس موضوع التخصص ألا وهو تخصص إدارة العقارات والإجراءات التابعة لذلك مثل نزع ونقل ملكية العقارات وترسيم العقارات وغيرها.
كم مدة دراسة تخصص السجل العقاري في تركيا؟
يمكن دراسة تخصص السجل العقارية إما بدرجة دبلوم أو بكالوريوس، فبالنسبة للبكالوريوس تمتد دراسة هذا التخصص إلى أربع سنوات + سنة لغة تحضيرية.
أما بالنسبة للمعاهد، فهناك تخصص الخريطة والسجل العقاري ويمتد لسنتين مع سنة تحضيرية لدراسة اللغة التركية.
أي تحتاج بالمجمل إلى ما بين ثلاث حتى خمس سنوات حتى تنتهي من دراسة هذا التخصص في تركيا سواء بدرجة دبلوم أو بكالوريوس.
أبرز مواد تخصص السجل العقاري في تركيا
يدرس المسجلون على هذا التخصص العديد من المواد التي لها ارتباط بالقانون والعقارات وغيرها، ونذكر بعض المواد كما يلي:
- المفاهيم الأساسية للقانون.
- الإدارة والتنظيم.
- قانون الالتزامات.
- الإدارات المحلية.
- القانون التجاري.
- معلومات القياس.
- المالية العامة.
- التشريعات العقارية.
- مقدمة في علم الاجتماع.
- تقنيات البحث العلمي والأخلاقيات.
- الرياضيات وغيرها من المقررات الدراسية.
جامعات تدرس تخصص السجل العقاري في تركيا
في حال أردت دراسة العقارات أو إدارة العقارات بما يجعلك قادرا على التقدم للوظائف المتعلقة بالسجلات العقارية وتنظيمها وإدارتها وما إلى ذلك، فإن هناك العديد من الجامعات التي توفر لك ذلك، نذكرها كما يلي:
- المعهد العالي للسجل العقاري في جامعة أنقرة حجي بيرام ولي.
- معهد غول هيسار للعلوم التطبيقية في جامعة محمد عاكف أرسوي.
ما سبق بالنسبة لبرامج البكالوريوس في تخصص السجل العقاري في تركيا، أما بالنسبة برامج الدبلوم، فنذكر بعض أفضل الجامعات التي توفر تدريس هذا التخصص على مدار سنتين وهي وفق ما يلي:
- المعهد المهني في جامعة أوراسيا في طرابزون.
- المعهد المهني في جامعة إسطنبول أوكان في إسطنبول.
- المعهد المهني للعلوم التقنية في جامعة مرسين.
- معهد طرابزون المهني في جامعة البحر الأسود التقنية.
- معهد إزمير المهني في جامعة دوكوز أيلول.
- معهد باشكنت المهني للعلوم التقنية في جامعة حجة تبة وغيرها.
أهم مجالات عمل خريجي تخصص السجل العقاري في تركيا
غالبا ما تقتصر المجالات الوظيفية لخريجي تخصص السجل العقاري في تركيا على التقدم لعدة وظائف مرتبطة ارتباطا وثيقا بالعقارات.
ولخريجي هذا التخصص الأفضلية في التوظيف ضمن قطاع السجل العقاري أو وزارات الإدارات المحلية أو البلديات أو المكاتب العقارية.
وبالنسبة إلى متوسط رواتب موظفي السجل العقاري فهي تصل لما يقارب 900 دولار أمريكي كدخل صافي بعد اقتطاع الضرائب.
أما عن مستقبل هذا التخصص فهو واعد إلى حد كبير خصوصا أنه يرتبط ارتباطا وثيقا بعمليات بيع وشراء العقارات وجميع المعاملات المتعلقة بذلك وهي لن تنتهي.
لماذا يُفضل دراسة إدارة العقارات والسجل العقاري في تركيا؟
تخصص السجل العقاري أو تخصص إدارة وتطوير العقار دبلوم أو بكالوريوس، من التخصصات التي يتم تدريسها في الجامعات التركية بأحدث البرامج الأكاديمية وعلى يد خبراء من الأساتذة الجامعيين.
ما يميز الدراسة في تركيا سواء لهذا التخصص أو غيره هو تقدم جامعاتها المستمر عالميا بفضل الاهتمام بشكل كبير في جودة التعليم وتطوير البنى التحتية الأكاديمية للجامعات بما يجعلها مكانا ملائما لتخريج أجيال مثقفة ومواكبة لمتطلبات عصرهم.
أيضا من المميزات التي تجعلك تدرس هذا التخصص في تركيا هو رخص التكاليف الدراسية، حيث أن رسوم دراسة تخصص السجل العقاري في تركيا قليلة وتتراوح بين 100 إلى 3500 دولار أمريكي كرسوم سنوية.
